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2017年12月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年12月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月下跌。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得轻微升幅。

新批核借贷

2017年12月份新批核的住宅按揭贷款按月减少22.3%,至 32亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款97.3%的居民部份按月下跌23.7%至31亿澳门元;相反,非居民部份则从上月较低基数攀升145.2%至8千5百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款下跌24.0% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,较上月下跌1.2%至3亿2千万澳门元;其中,佔新批核楼花按揭贷款95.7%的居民部份按月减少5.5%。若与2016年同期相比,新批核楼花按揭贷款则上升4.6% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌15.8%至55亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款97.4%的居民部份按月减少15.4%至54亿澳门元;非居民部份亦按月下跌28.7%至1亿4千万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款则上升20.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年12月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,895亿澳门元,按月上升0.2%,与一年前比较亦增加4.2%;其中,居民部份佔93.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月微升0.1%,而非居民部份亦增加1.5%。

未偿还商用物业贷款总额按月微升0.1%,而与一年前比较亦增加5.4%,至1,787亿澳门元;其中,居民部份佔 90.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款微升0.1%,而非居民部份则下跌0.3%。

贷款拖欠比率

2017年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.19%,基本维持在一个月前的水平,与一年前比较则增加0.02个百分点。而商用物业贷款拖欠比率为0.15%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.02个百分点。


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